La CUV es también conocida como Clave única de vivienda. El sistema RUV, que es el registro único de vivienda, utiliza esta terminología que es acoplada a las viviendas que están registradas.

Este documento está orientado a la construcción o la adquisición de viviendas que han sido cercioradas por cualquier organismo nacional de vivienda. ¿Quieres saber más sobre esto? ¡Te invitamos a seguir leyendo!

¿Cómo está estructurada CUV?

La clave posee 16 dígitos que está compuesto por: el año de registro, una clave del estado en donde se encuentra el conjunto, en consideración al catálogo del INEGI, la clave del municipio donde está situado también en el conjunto con respecto al catálogo del INEGI, el número consecutivo del conjunto que se establecerá por año, estado y municipio, el dígito verificador y el número consecutivo de vivienda por conjunto.

¿Por qué es tan importante la CUV?

Las viviendas que están en el desarrollo de adquisición y construcción necesitan de la CUV, que es el identificador del sistema nacional de vivienda. Cuando pides el crédito, uno de los trámites más importantes que debes hacer, es pagar la CUV.

¿Qué conexión existe entre el Registro Único de Vivienda y la CUV?

Es evidente que la información que está relacionada a una vivienda es plenamente de interés social, por lo que el RUV, que es el Registro único de vivienda, se hace cargo de capturar la mayor cantidad de información posible sobre la vivienda.

Entre los datos que obtiene se incluye la adquisición de terreno, la construcción, la venta y el cambio de propietario, que puede darse por crédito bancario o crédito con órganos como el infonavit.

Con la finalidad de disponer un control detallado sobre el inmueble, el RUV hace uso de la CUV. Además de esto, se encuentra la necesidad de verificar la construcción de obras, y nombrar a un trabajador a esta actividad, tiene un período de 12 meses.

 

¿De qué manera se registra una vivienda y qué precio tiene?

El precio de esta actividad ronda entre los 260 y 350 pesos, aunque depende del tipo de vivienda. Es normal acordar que la CUV puede encontrarse registrada por la entidad financiera. El pago es procesado por el Registro único de vivienda.

En caso de que el proceso de venta de una vivienda sea a través de una constructora, por el caso específico de que sea nueva, debe darse de alta en el RUV, y se debe haber creado la CUV para Fovissste con el objeto de crédito.

El sistema de viviendas lleva un registro del costo sobre el valor de una propiedad. Cuando se solicita un crédito a organismos como infonavit o fovissste, se debe validar el CUV y se tiene que pedir una verificación cuyo costo preside del sistema de viviendas.

Después de que se lleva a cabo el pago el RUV se entrega al verificador, quienes serán los responsables de proporcionar la aprobación.

¿Cómo validar una CUV en FOVISSSTE?

La verificación es precisa si quieres validar la CUV para el FOVISSSTE. El precio es del 0.003% del valor de venta de la vivienda que está registrada. Después de que proceses el pago, el RUV te entregará un verificador en los próximos 3 a 5 días hábiles.

El infonavit es el órgano que se encarga de cobrar el 0.003% del costo total. La validación de la CUV está anclado al tipo de crédito de Fovissste, de manera que se pueda individualizar la vivienda que se requiera. Será el verificador quien se hará cargo de proporcionar el 100% del avance del dictamen técnico, que incluye las tecnologías y obras.

¿Cómo puedo validar la CUV fuera de Fovissste?

Existen casos donde los créditos tienen una relación con la institución bancaria, estos suelen verse en condiciones como cofinavit o apoyo infonavit. La validación del CUV tiene que tramitarse a través de ONAVI. Se destaca el hecho de que no hay un costo adicional porque se genere la CUV.

¿Dónde consultar CUV?

Si quieres llevar a cabo los procesos aplicativos de RUV y operativos que rigen a la entidad, debes acceder a la página web: portal.ruv.org.mx. Siguiendo las instrucciones que se presentan intuitivamente en el menú lateral, donde podrás acceder a las opciones más imprescindibles.

 ¿Quién paga la Clave Única de vivienda?

La persona que solicita el crédito es quien se encarga de pagar la clave única de vivienda que tiene un costo de 301.60$ pesos. Luego de la aprobación del crédito por la entidad es que se procesa el pago de la misma, y el monto se destina a las cuentas de registro único de vivienda.

¿Qué es el pago de la CUV?

El pago de la CUV es el procedimiento a través del cual se cancela el monto solicitado para la adquisición de la misma. Además de esto, cualquier tipo de deuda asociado a la CUV, debe ser cancelada para evitar inconvenientes en la asignación del crédito.

¿Cómo obtener la CUV de una vivienda?

Es imprescindible que te registres para obtener la CUV de una vivienda. Puedes hacerlo en los módulos de RUV en el registro de oferta en www.ruv.org.mx. Siguiendo las indicaciones que se mencionan en la página.

¿Cómo se obtiene la CUV?

Tal como se ha mencionado, es un proceso indispensable para acceder a Fovissste y es usado para cerciorarse de que la vivienda está en las condiciones adecuadas para que se habite inmediatamente.

Un ingeniero verificador se hará cargo de validar la CUV ante Fovissste, ya que su apreciación es imprescindible. El costo es de 0.003% más IVA al valor de la vivienda después de realizar el pago.

Un punto que debes tomar en cuenta es que la validación no es representación de la Clave única de vivienda, ya que ésta es llevado a cabo por el registro único de vivienda -RUV-, que es generado a través de una ficha de pago y el precio está asociado al tipo de vivienda y los intereses que devienen.

Hasta aquí llega nuestro artículo explicativo de qué es la CUV para fovissste y cómo obtenerla ¡Esperamos que lo hayas disfrutado!